Was Hauskäufer über die private Hypothekenversicherung im Jahr 2021 wissen sollten

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Private Mortgage Insurance oder PMI ist eine Versicherung, die von den meisten Hausbesitzern benötigt wird, deren Anzahlung weniger als 20 % des Eigenheimwertes beträgt.Wenn der Kreditnehmer mit seinen monatlichen Hypothekenzahlungen in Verzug gerät, ist der Kreditgeber aufgrund des PMI geschützt.Der PMI ermöglicht es dem Kreditgeber, im Falle einer Zwangsvollstreckung einen Teil der geliehenen Beträge zurückzugewinnen.Obwohl PMI zum Nutzen des Kreditgebers da ist, ist es wichtig zu verstehen, dass PMI mehr Einzelpersonen ermöglicht, Hausbesitzer zu werden, indem das Risiko für Kreditgeber verringert wird.

Wenn es keinen PMI gäbe, wäre die minimale Anzahlung für die meisten herkömmlichen Kredite 20 %, was für die meisten Kreditnehmer zu hoch ist.Bei einem Eigenheim von 400.000 US-Dollar müsste der Kreditnehmer beispielsweise, wenn die minimale Anzahlung 20 % beträgt, 80.000 US-Dollar im Voraus zahlen, was einen extrem hohen Betrag darstellt.

Die private Hypothekenversicherungvariiert von Kreditnehmer zu Kreditnehmer, kann jedoch zwischen 0,35 % und 2,20 % des Kreditbetrags liegen.Es gibt mehrere Faktoren, die bestimmen, ob Sie einen niedrigeren oder höheren Preis erhalten:

Es gibt 3 verschiedene Fälle, in denen Sie die Zahlung für PMI einstellen können:

Es gibt verschiedene Methoden, um für PMI zu bezahlen vonFinanzierung über die Hypothek an den Kreditgeber, der den PMI zahlt:

Die private Hypothekenversicherung spielt eine wichtige Rolle beim Hauskauf – insbesondere, wenn Sie nicht genug für eine große Anzahlung gespart haben.Es ermöglicht Kreditgebern, niedrigere Anzahlungsoptionen anzubieten und gleichzeitig die mit einem Ausfall verbundenen Risiken zu reduzieren.Wenn Sie einen PMI haben, behalten Sie Ihren Kreditsaldo und die Immobilienpreise in der Region sowie die allgemeinen Aussichten für den Immobilienmarkt im Auge.

Es gibt mehrere Faktoren, die bestimmen, wie der PMI-Satz bestimmt wird, die Ihnen helfen können, die Versicherungssumme zu reduzieren, die SieZahlen.Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass der PMI entfernt werden kann, wenn das LTV-Verhältnis 80% erreicht, woraufhin die monatlichen Hypothekenzahlungen sinken.Daher ist es wichtig, dass Sie recherchieren und die Zahlen analysieren, um festzustellen, ob Sie genug für eine Anzahlung von 20 % sparen sollten, um eine private Hypothekenversicherung zu vermeiden.

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