Anzeige: Expertenrat zum Immobilienverkauf

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Anzeige: Expertenrat zum Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine lebensverändernde Entscheidung. Wer hier überstürzt handelt, riskiert im Streitfall Geld zu verlieren. Wie verkaufe ich mein Haus schnell und gewinnbringend? Erkundigen Sie sich bei einem Profi.

Expertenrat zum Immobilienverkauf

STEP IT UP!

Wer die Mittel hat, zieht mit seiner Familie aufs Land oder kauft sich ein schickes Häuschen am Stadtrand. Wie bekomme ich mein Haus zum besten Preis verkauft, auch wenn es nicht meinen Wunschkriterien entspricht? Wie kann ich die Aufmerksamkeit der richtigen Käufer erlangen? Lena Blötz und Nina Hüttinger, Immobilienberaterinnen der Volksbank Immobilien Ulm, zeigen, wie man einen erfolgreichen Hausverkauf organisiert.

Treffen Sie die nötigen Vorbereitungen

“Es ist alles eine Frage der Vorbereitung. Neben den benötigten Bauunterlagen, wie maßstabsgetreuen Grundrissen, einer Baubeschreibung des Hauses und einer genauen Wohnflächenschätzung, ist es entscheidend, auch rechtlihe Punkte wie das Baulastenverzeichnis zu prüfen”, raten die Immobilienspezialisten.

“Ein weiterer Baustein, der Verkäufer häufig stutzig macht, ist der Energieausweis, mit dem der Grad der Wärmedämmung ermittelt wird. Man unterscheidet zwischen verbrauchs- und bedarfsorientiertem Energieausweis. Um der gesetzlichen Verpflichtung nachzukommen, ist der verbrauchsabhängige oft ausreichend. Was im Einzelfall gilt, prüft ein beauftragter Experte der Volksbank Immobilien vor Ort.”

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Mehr als Worte: Bilder

Der erste Eindruck zählt. “Ein absolut professioneller Blickfang sind Aufnahmen im 360-Grad-Winkel. So kann der Kaufinteressent einen Rundumblick auf seine potenziellen ‘vier Wände’ werfen. Auch ungewöhnliche Blickwinkel auf die Immobilie können aus der Vogelperspektive eingefangen werden. Die Drohnenfotografie macht es möglich. Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht”, erklären Blötz und Hüttinger.

Wie sieht es mit der Finanzierungssicherheit für den Käufer aus? “Wir kümmern uns um die Kaufpreisfinanzierung. So schaffen wir die Sicherheit, dass der Käufer Ihrer Immobilie diese auch bezahlen kann. Das macht Ihren Hausverkauf zu einem finanziellen Erfolg. Kurzum: Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie erfolgreich präsentieren. Das ist unser Versprechen.”

Immobilienpartner mit Verlässlichkeit Von der Alb über Oberschwaben bis ins Unterallgäu und an den Bodensee: Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg überzeugt. Das Erfolgsrezept: überregionale Marktexpertise – seit über 50 Jahren.

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