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Top 5 der besten Immobilienverwaltungssoftware im Jahr 2020

Während jeder Eigentümer beneidet, ist es nicht leicht, einer zu sein. Die Verwaltung einer Immobilie ist eine große Verantwortung, und man muss bei einer Vielzahl von Dingen vorsichtig sein. Nur diejenigen, die ausreichend verantwortungsbewusst und fleißig sind, kommen in den Genuss der Gewinne aus dem Eigentum. Dasselbe gilt für Immobilienverwalter und Firmen, die Immobilien verwalten. Es ist eine ziemlich zeitaufwändige Aufgabe, aber heutzutage kann man sich die Arbeitslast mit Immobilienverwaltungssoftware teilen. Die Software automatisiert viele Aufgaben und ermöglicht es, die Arbeit im Zusammenhang mit der Einziehung von Mieten, der Überprüfung von Mietern, der Instandhaltung von Immobilien usw. zu rationalisieren. Interessanterweise profitieren alle Beteiligten davon, und so ist hier eine Liste der fünf wichtigsten Immobilienverwaltungsprogramme, die 2019 den Markt beherrschen werden.

(Foto : MieterWolke)

TenantCloud wurde 2014 gegründet und hat seinen Sitz in Austin, Texas. TenantCloud ist eine Cloud-basierte Immobilienverwaltungssoftware, die von Joe Edgar entwickelt wurde, nachdem er viele Probleme bei der Verwaltung seines eigenen Mietgeschäfts hatte, das er im Alter von 14 Jahren begann. So kam er zu einer abgerundeten Lösung für die Immobilienverwaltung, und heute hat dieselbe Lösung mehr als 300.000 Immobilien auf der ganzen Welt erreicht und sie in 6.000 Städten und 40 Ländern effizient verwaltet.

Die Software hat weltweit an Popularität gewonnen und wurde in MSN, The Washington Post, Forbes, Capterra und vielen anderen angesehenen Publikationen und Plattformen vorgestellt. Die Benutzerbasis der Software zählt in die Millionen und sie hat alles, was die Immobilienverwaltung zu einem Kinderspiel macht. Es ist ein robustes und rockiges Tool für Vermieter, das mit einer Online-Zahlungsfunktion ausgestattet ist, mit der man die Zahlung per Debitkarte, Kreditkarte, E-Scheck und elektronischer Überweisung erleichtern kann. Dies gewährleistet eine rechtzeitige Miete, automatische Quittungen und schnelleres Geld.

Die End-to-End-Buchhaltungsfunktion ermöglicht eine automatische Rechnungsstellung, Verspätungsgebühren und Quittungen. Außerdem ist alles so sicher wie Fort Knox. Man kann Daten einfach exportieren und auch schnell auf die Quittungen für Cloud-Speicher zugreifen. Sie hilft, den Überblick über die Finanzen zu behalten und gewährleistet eine vollständige Überwachung jedes vom Unternehmen ausgegebenen oder erhaltenen Pfennigs. Mit dem anpassbaren Vertragsvorlagen-Builder kann man Vereinbarungen nach Belieben erstellen, mit Bedingungen und Konditionen, die auf die Bedürfnisse des Vermieters zugeschnitten sind. Dasselbe gilt für Online-Mietverträge, bei denen man die Immobilie mit mehreren Mietern vermieten kann, was die Zeit der Mieter spart und auch eine schnellere Einigung mit dem Eigentümer der Immobilie gewährleistet.

Apropos Mieter: Die Software unterstützt eine Funktion, die bei der Überprüfung von Mietern hilft und sicherstellt, dass nur glaubwürdige Personen das Objekt mieten. Man kann seine Immobilie auch bei den Vermietungsstellen auflisten und Bewerbungen online erhalten. Außerdem kann man mit den Mietern chatten und Dateien austauschen. Letztere können Einzugs- und Auszugsbilder hochladen, ihr Feedback weitergeben und jederzeit mit dem Vermieter kommunizieren, was zu einer besseren Beziehung zwischen Vermieter und Mieter führt. Das Beste daran ist, dass man als Vermieter Berichte über die Leistung der Immobilie erstellen und sie anhand verschiedener Parameter analysieren kann, um die Rentabilität und andere Variablen zu beurteilen.

(Foto : MieterWolke )

In Zukunft wird TenantCloud auch mit einer Wartungsanfrage-Funktion geliefert, mit der man Arbeiten an Serviceprofis wie Klempner, Schreiner, Schädlingsbekämpfung und ähnliches vergeben kann. Man erhält rechtzeitig Erinnerungen und Benachrichtigungen über die wichtigen Aufgaben und kann jedes Objektdetail von einer einzigen Oberfläche aus verwalten, die super einfach zu bedienen ist. Am wichtigsten ist, dass das Dashboard vollständig anpassbar ist und man die Widgets nach Belieben organisieren kann.

Die Software ist flexibel und lässt sich ohne weiteres mit anderen Anwendungen integrieren. Daher bedeutet die Verbündung mit TenantCloud eine einfache und effiziente Verbündung. Das Team aus Strategen, Designern und Technologen arbeitet eng mit dem Kunden zusammen und berät ihn entsprechend seinen Bedürfnissen. Der Kundensupport ist rund um die Uhr geöffnet und jedes Problem wird so schnell wie möglich gelöst. Obwohl es sich für alle Arten der Hausverwaltung eignet, ist es für eine kleine Anzahl von Einheiten und Heimwerkermietern am besten geeignet.

Es gibt drei Preispakete zur Auswahl und es beinhaltet das Basispaket, bei dem man keinen einzigen Cent bezahlt, sondern ein Verwaltungskonto eröffnen und 75 Einheiten kostenlos verwalten kann. Das Standardpaket zum Preis von 9 US-Dollar pro Monat ermöglicht unbegrenzte Online-Zahlungen ohne Transaktionsgebühren, drei Verwaltungskonten und die Verwaltung von 150 Einheiten, während das fortgeschrittene Paket zum Preis von 35 US-Dollar pro Monat fünf Konten und die Verwaltung von 500 Einheiten ermöglicht.

Wenn man also auf der Suche nach einer erschwinglichen und intelligenten Immobilienverwaltungssoftware ist, um die beste Verwaltung seiner Immobilie sicherzustellen, dann ist TenantCloud die beste Option.

Buildium wurde 2004 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Boston, Massachusetts, und ist eine bekannte Immobilienverwaltungssoftware mit über 15.000 Kunden in 46 Ländern. Es ist die Idee von Michael Monteiro und Dimitris Georgakopoulos, die die Software entwickelt haben, nachdem das Duo erkannt hatte, wie viel Zeit sie mit Tabellenkalkulationen verschwendet haben. Also schufen sie Buildium – eine intelligente und doch einfache Lösung für die Immobilienverwaltung, mit der die Kontrolle in den Händen des Eigentümers oder Verwalters liegt und der Eigentümer oder Verwalter über ein einfach zu bedienendes Dashboard die Details der Immobilie und der Mieter im Auge behalten kann.

Es bietet einen kompletten Satz von Werkzeugen, die die Buchhaltung, die Kommunikation, die Analyse von Berichten und vieles mehr erleichtern. Sobald die Software installiert ist, kann man ihr Eigentum verwalten und alles von Mieteranträgen bis hin zur Sachversicherung überall auf der Welt verfolgen. Buildium ermöglicht es, alles mühelos online zu verwalten, mit einer Option für eine dedizierte Subdomäne, in die sich die Mieter für Zahlungen, Wartungsanforderungen usw. einloggen können. Da es reaktionsschnell ist, wird es auf allen Geräten geladen, vom Computer, Smartphone oder Tablet, und die Privatsphäre ist auf allen Plattformen gewährleistet. Es spart Zeit, Mühe und Geld, da man am Kern arbeiten kann und gleichzeitig der Zeit voraus ist. Buildium bietet auch Berichte über die Immobilienverwaltungsbranche an, die fachkundige Beratung über die Lage der Branche auf nationaler Ebene und in jedem der 50 lokalen Märkte des Landes bieten.

Die Benutzerfreundlichkeit ist der USP von Buildium, und wenn also jemand nach einer einfachen Lösung sucht, die auch die Ergebnisse liefert, dann ist Buildium der richtige Weg. Es bietet ein monatliches Abonnement, das durch einen vollständigen Kundensupport unterstützt wird. Das Beste daran ist, dass man den kostenlosen Test ausprobieren kann, bevor man die Dinge vorantreibt.

Re-Leased ist eine moderne Cloud-basierte Softwarelösung für die Immobilienverwaltung mit der Vision, die Software für Gewerbeimmobilien durch die Schaffung eines umfassenden, benutzerfreundlichen Systems zu revolutionieren, das sowohl einfach als auch effizient ist. Das Unternehmen wurde in Neuseeland gegründet, wuchs schnell und gewann 2014 den “Xero Add-On”-Preis bei der Londoner Xerocon-Veranstaltung.

Seitdem hat Re-Lease sein Wachstum fortgesetzt und tausende von Benutzern auf der ganzen Welt nutzen ihre Softwarelösung. Ihr Schwerpunkt auf Cloud-basierten Dienstleistungen ist perfekt für Vermieter und Verwalter von gewerblichen oder gemischten Immobilien. Über ihr zentrales Dashboard können Sie Ihre Aufgaben schnell anzeigen und automatisieren, mit anderen zusammenarbeiten, versäumte Aufgaben hervorheben und Wartungs- und Inspektionsarbeiten online durchführen. Mit ihren automatisierten Benachrichtigungen und Arbeitsabläufen, der nahtlosen API-Integration mit ihren vielen Software-Partnern zur Vermeidung manueller Dateneingabe ist die Re-Leased User Experience so konzipiert, dass sie problemlos funktioniert.

Die Migration erfolgt nahtlos, wobei die Einarbeitung in die Software von Re-Leased für Sie verwaltet wird, und dass ihre Software innerhalb von Minuten gelernt und meisterhaft genutzt werden kann. Mit Hilfe des vielschichtigen Berichts- und Analyse-Dashboards erhalten Sie aussagekräftige Einblicke, die Ihnen beim Wachstum Ihres Unternehmens helfen.

Alle Re-Leased Services sind garantiert sicher, da ihre Sicherheit auf Unternehmensebene sowohl auf Ihrer als auch auf ihrer Seite mit Unterstützung führender globaler Sicherheitsfirmen geschützt wird. Re-Leased legt den Schwerpunkt auf Benutzerfreundlichkeit und Wachstum, mit einem 24/7-Live-Support der Vertreter, die unabhängig von der Frage anwesend sind, um zu helfen.

Ein Dach über dem Kopf unserer Familie zu haben, ist immer für alle wichtig. Allerdings reicht der bloße Besitz eines Hauses dem modernen Menschen nicht immer aus.

Es liegt in der Verantwortung des Hausverwalters, nicht nur die Grundbedürfnisse einer Eigentumswohnung zu erfüllen. In der heutigen Zeit muss der Vermieter über die Mindestanforderungen hinausgehen. Sie müssen ihren Bewohnern Annehmlichkeiten, Sicherheit, Bequemlichkeit und alle anderen Merkmale bieten.

Das bedeutet nicht, dass Sie sich unermüdlich dafür einsetzen müssen, dass Ihre Gemeinde gut versorgt ist. Das ist die alte Vorgehensweise. Jetzt können Sie über die Technologie verfügen, um unsere Eigentumswohnungen mühelos zu verwalten. Mit Condo Control Central können Sie Ihre Immobilienverwaltung rationalisieren und es Ihnen leicht machen, Ihren Mietern erstklassige Annehmlichkeiten und sinnvolle, lebensqualitätsfördernde Funktionen zu bieten.

Was ist die zentrale Cloud-Verwaltung von Condo Control?

Das Condo Control Central Cloud Management hilft sowohl der Wohnungseigentumsverwaltung als auch den Bewohnern. Es hilft Immobilienverwaltungen, ihren Vorstandsmitgliedern und Sicherheitsbeamten, ihre Aktivitäten zu rationalisieren und zu digitalisieren, damit sie effizienter, effektiver und fähiger werden, den Mietern einen hochwertigen Service zu bieten. Das Condo Control Central Cloud Management System ermöglicht den Mietern ein bequemeres, komfortableres und luxuriöseres Leben in Ihrer Eigentumswohnung. Werfen Sie einen Blick auf die Funktionen, die Condo Control Central bietet:

Nehmen Sie Kontakt mit Ihrer Gemeinde auf

Kommunikation ist wichtig – deshalb macht die Condo Control Central die Übermittlung Ihrer Botschaft für Sie und Ihre Gemeinde bequem. Die Funktionen zur Kommunikationsverwaltung ermöglichen es Ihnen, auf einfache Weise Ankündigungen abzugeben und Feedback von Ihren Bewohnern zu erhalten, und zwar alles online.

Die zentrale Cloud-Verwaltung von Condo Control macht es den Hausverwaltungen außerdem leicht, ihre Website für Eigentumswohnungen zu erstellen und zu pflegen, wodurch ihrer Gemeinschaft ein einfaches Portal für alle Informationen und Dienstleistungen zur Verfügung steht, die sie benötigen.

Vereinfachung von Amenity-Buchung und Reservierungsverfolgung

Die Bewohner müssen nicht mehr in das Fitnesscenter des Kondominiums gehen, nur um festzustellen, dass alle Plätze für den nächsten Aerobic-Kurs belegt sind. Die Cloud-Management-Plattform bietet den Bewohnern eine einfache Möglichkeit, Annehmlichkeiten zu buchen, während das Management gleichzeitig eine einfache Möglichkeit hat, Reservierungen zu verfolgen.

Protokollierung von Hauslieferungen zur Beseitigung von Unordnung

Die Pakete gehen nicht mehr im Lagerraum verloren. Mit einem digitalisierten Zustellungsprotokollierungssystem werden alle Pakete erfasst. Die Bewohner erhalten eine E-Mail, wenn ein Paket für sie eintrifft. Wenn sie bereit sind, ihr Paket abzuholen, kann die Verwaltung die Artikel mit den auf ihre Pakete gedruckten Strichcodes leicht finden. Das System ermöglicht es dem Management auch, sowohl eingehende als auch ausgehende Pakete zu verfolgen und sicherzustellen, dass alle Lieferungen, die ihre Bewohner betreffen, gut betreut werden.

Sichere Parkplätze für Anwohner und ihre Gäste

Den Anwohnern werden die Parkplätze nie ausgehen. Ein Besucher-Parkplatzverwaltungssystem trägt dazu bei, dass die Gäste keinen für die Anwohner reservierten Platz in Anspruch nehmen, und informiert sowohl die Anwohner als auch ihre Gäste problemlos über die Verfügbarkeit von Parkplätzen.

Das Cloud-Management-System sorgt auch dafür, dass Standorte wie der Parkplatz mit seinem Wachdienst-Patrouillensystem gesichert werden. Es handelt sich um ein Online-Tool, mit dem Sicherheitspersonal und -beamte verdächtige Aktivitäten oder Bedrohungen einfach melden können. Es verfolgt auch die Patrouillenroutine Ihres Sicherheitspersonals, indem es NFC-Kontrollpunkte und Routingsysteme nutzt, die alle über ein Android-Smartphone zugänglich sind.

Integration von Sicherheitssystemen

Apropos Sicherheit: Condo Control Central lässt sich gut in die Sicherheitssysteme integrieren, die Ihre Eigentumswohnung derzeit möglicherweise nutzt. Condo Control Central lässt sich auch in E-Commerce-Systeme, Buchhaltungssysteme und Datenaufzeichnungssysteme integrieren.

Vollständiges Training für die maximale Implementierung des zentralen Cloud-Managements der Eigentumswohnungen

Condo Control Central ist eine einfach zu bedienende Plattform, die Immobilienverwalter zur Vereinfachung ihrer Abläufe nutzen können. Dennoch kann eine neue Technologie mit vielen Funktionen anfangs überwältigend sein. Condo Control Central bietet eine vollständige Schulungssuite für neue und laufende Benutzer, um sie mit den Funktionen und Verbesserungen des Systems vertraut zu machen.

Erschwingliche, flexible Preisgestaltung auf der Grundlage Ihrer spezifischen Bedürfnisse

Die Systemverwaltung sollte nicht teuer sein. Es ist auch nicht nur für hochwertige, schicke Eigentumswohnungen geeignet. Die Condo Control Central kann in kleinere Eigentumswohnungen skaliert werden, und der Preis der Dienstleistung ist immer der Größe der Häuser angemessen, in denen sie angewendet wird. Fordern Sie ein Angebot an, um einen genauen Preis für Ihr Unternehmen zu erhalten.

Schätzen Sie Ihr Feedback – Dienstleistungen werden auf der Grundlage Ihres Feedbacks feinabgestimmt

Die Philosophie der Condo Control Central ist es, “das Feedback der Kunden zu nutzen, um die angebotenen Dienstleistungen kontinuierlich zu verbessern und zu erweitern”. Das System entwickelt sich ständig auf der Grundlage der Bedürfnisse ihrer Kunden weiter. Auf diese Weise hat der Dienst in den letzten 7 Jahren vielen Bewohnern von Tausenden von Immobilien gedient, und so wird Condo Control Central auch in Zukunft mehr Wohnhäuser bedienen.

Probieren Sie das innovative Cloud-System jetzt in einer kostenlosen Demo aus, um zu erfahren, wie Condo Control Central hilft, Zeit und Geld zu sparen, den Immobilienbetrieb zu rationalisieren, Papierkram zu eliminieren, die Produktivität zu erhöhen und effektiv zu kommunizieren. Rufen Sie die Nummer 888-762-6636, Option 1, an und planen Sie einen Termin für eine Demonstration.

1971 von Fred und Sid Goodman gegründet und heute außerhalb von Cleveland, Ohio, ansässig, ist MRI-Software ein führender Anbieter von innovativen Immobiliensoftware-Anwendungen. Die MRT-Software ist dank ihrer flexiblen, spielverändernden Lösungen führend in der Branche. Ihre Software ist nicht nur flexibel und umfassend, sondern ihr Ökosystem ist auch so konzipiert, dass es die Bedürfnisse jedes Immobilienunternehmens erfüllt, sei es im gewerblichen oder privaten Bereich.

Mit fast fünf Jahrzehnten in der Branche hat MRI Software über 17.000 Kunden, die 11,5 Millionen Einheiten und 2,3 Millionen Leasingverträge verwalten. Mit über 140 Partnern in 170 Ländern haben sie Büros in den USA, Kanada, Australien, Hongkong, Singapur, Südafrika und Großbritannien.

Ihre Software verfügt über umfassende Tools zur effizienten Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit Funktionen zur Gewinnung von Mietern, zur Einbindung von Anwohnern, zur Automatisierung der Mietvertragsverwaltung und zur Automatisierung von Aufgaben ist der Betrieb reibungsloser und problemloser.

Alle Informationen stehen Ihnen dank der nativen Anwendungen und der universellen Web-Schnittstelle, die mit fast allem funktioniert, zur Verfügung – von den Ergebnissen Ihrer Datenbank über die Steuer- und Versicherungsverwaltung bis hin zu Leistungsberichten und Trendvorhersagen, die von der MRI-Software bereitgestellt werden. Mit den Online-Portalen können Sie die Mieter einfacher verwalten und den Mietern die Möglichkeit geben, Miete zu zahlen, Wartungsarbeiten zu beantragen und sogar ihren Mietvertrag online zu verlängern.