Press "Enter" to skip to content

Sechs Coronavirus-Schecks zur sozialen Distanzierung, über die Mieter bei der Suche nach einem neuen Zuhause Bescheid wissen müssen

Mieter können nun gebeten werden, andere Personen zu Besichtigungen in ihre Häuser zu lassen, müssen sich jedoch an die Regeln der sozialen Distanzierung halten.

Dazu gehören das Verlassen des Grundstücks für Besichtigungen, das Reinigen regelmäßig berührter Oberflächen und das Nichteinlassen von Personen, wenn diese sich selbst isolieren.

Um sicher zu gehen und das Risiko des Virus zu minimieren, müssen die Mieter nach den Richtlinien der Regierung die soziale Distanzierung einhalten.

Dazu gehört, dass Sie keine Personen hereinlassen, wenn Sie sich selbst isolieren, die Immobilie für Besichtigungen verlassen, Innentüren regelmäßig reinigen und die Vermietung von Immobilien nur dann zulassen, wenn der Mieter umziehen möchte.

Mieter sollten jedoch nicht gezwungen werden, den Zugang zu gewähren, insbesondere wenn dies sie gefährdet und Citizens Advice die Mieter auffordert, sich über ihre gesetzlichen Rechte zu informieren.

Diese Warnung kommt, da 48 Prozent der Mieter sagen, sie seien besorgt über die Auswirkungen der Pandemie.

Die Wohltätigkeitsorganisation sagt, dass Mieter ihre Wohnung nicht verlassen müssen, weil ein befristetes Mietverhältnis abgelaufen ist. Stattdessen muss ein Vermieter einen Besitzbefehl einholen, damit dies geschieht, und diese werden derzeit unter bestimmten Umständen verzögert.

Zu Beginn der Sperrung nahm die Regierung eine Änderung an der Art und Weise vor, in der aufgrund des Ausbruchs des Coronavirus Räumungsbescheide ausgestellt werden.

Wenn ein Vermieter am oder nach dem 26. März einen Räumungsbescheid gibt, muss dies für die meisten Mietverhältnisse eine dreimonatige Kündigungsfrist sein.

Wenn Sie nicht möchten, dass Besichtigungen stattfinden, können Sie dies auch ablehnen und sie können nicht ohne Ihre Erlaubnis stattfinden.

Wenn in Ihrem Vertrag jedoch festgelegt ist, dass der Zugang gewährt werden muss, kann ein Verstoß gegen diese Bestimmungen Ihrem Vermieter die Möglichkeit geben, eine Kündigung zuzustellen und einen Besitzanspruch geltend zu machen.

Dazu muss der Vermieter nachweisen, dass sie angemessen sind. Wenn ein Mieter den Zugang aufgrund eines Gesundheitsrisikos verweigert hat, kann ein Gericht möglicherweise nicht zustimmen.

Vermieter können auch sogenannte „unverschuldete Räumungen“ durchführen, was eine Mitteilung gemäß Abschnitt 21 ist, ohne nachweisen zu müssen, dass sie angemessen handeln.

Um die Mieter zu schützen, möchte die Wohltätigkeitsorganisation, dass die Regierung ihre Politik zur Abschaffung dieser Räumungen beschleunigt.

Sie möchte auch, dass die Regierung die Maßnahmen zum Schutz der Mieter vor Räumung nach Ablauf der Frist vom 25. Juni erweitert.

Amy Hughes, Immobilienexpertin bei Citizens Advice, sagte: „Das Wichtigste ist, dass Mieter sicher sind – und sich sicher fühlen.

„Darüber hinaus sollten Immobilien nur dann auf den Mietmarkt gebracht werden, wenn der Mieter angekündigt hat, dass er umziehen möchte.

„Bestehende Maßnahmen zum Schutz von Menschen, die aufgrund der Pandemie Schwierigkeiten haben, ihre Miete zu bezahlen, sind nur vorübergehend.

“Das Besitzverfahren, mit dem Vermieter Mieter räumen können, wird nur bis zum 25. Juni unterbrochen.”

Von der Kfz-Versicherung bis hin zu Sky Sports-Rückerstattungen: Hier sind 10 Möglichkeiten, um während der Sperrung Geld zu sparen.

Es wurde ein neues Tool eingeführt, mit dem Frauen überprüfen können, ob sie die richtige Rente erhalten.

Wir prüfen auch, ob ein Arbeitgeber Sie ohne Vorankündigung aus dem Urlaub nehmen kann.