Schnelle und einfache Möglichkeiten, Ihrem Eigentum einen Mehrwert zu verleihen, während Sie in Innenräumen festsitzen

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Der Immobilienmarkt ist aufgrund der Coronavirus-Pandemie zum Stillstand gekommen. Sie können jedoch weiterhin Änderungen an Ihrem Haus vornehmen, um dessen Wert zu erhöhen, während Sie darauf warten, dass es wiederhergestellt wird.

Gib es einen Anstrich

Entspannen Sie belebte Räume

Erneuere deine Küche

Achten Sie auf Details

Im Freien aufräumen

Während diejenigen, die ihr Haus verkaufen möchten, möglicherweise frustriert darüber sind, wie sich das Virus auf die Wirtschaft und den Immobilienmarkt ausgewirkt hat, bietet die Sperrung die Möglichkeit, den Wert Ihres Hauses zu maximieren. Wenn Sie Ihre Zeit in Innenräumen sinnvoll nutzen, kann sich dies später auszahlen.

Die Bauarbeiten werden möglicherweise unterbrochen und die Materialien können begrenzt sein, da die Geschäfte geschlossen bleiben. Sie können jedoch viele Dinge tun, während Sie zu Hause festsitzen, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen.

Wenn Sie ihm ein frisches Aussehen verleihen und Dinge loswerden, die Sie nicht mehr benötigen, kann dies den entscheidenden Unterschied bei der Steigerung der Verkaufbarkeit ausmachen, wenn der Markt wieder anzieht.

Während Sie vielleicht in Eile zu verkaufen sind, wird es genauso viele Hauskäufer geben, die ungeduldig darauf warten, ihr Traumhaus zu finden – und jetzt haben Sie die freie Zeit, um Ihr Haus noch besser aussehen zu lassen.

Es muss auch nicht teuer sein. Ein paar kleine und billige Änderungen könnten Ihr Haus auf einen schnelleren Verkauf vorbereiten, wenn die Sperrung vorbei ist.

NAEA Propertymark, Großbritanniens führender Berufsverband für Immobilienmakler, hat Ratschläge für alle gegeben, die einen Mehrwert für ihr Zuhause schaffen möchten, während sie sich an die staatlichen Richtlinien für soziale Distanzierung halten.

Mark Hayward, Chief Executive von NAEA Propertymark, kommentierte: „Obwohl es im Moment frustrierend sein kann, Ihr Haus nicht aufzulisten, ist die zusätzliche Zeit, die Sie zu Hause verbringen, jetzt eine gute Zeit, um einige einfache Schritte zu unternehmen und Ihr Eigentum in sein Eigentum zu bringen wertvollste Voraussetzung für eine Belebung des Marktes. “

Bei den kostengünstigen Tipps geht es darum, Ihr Zuhause so attraktiv wie möglich zu gestalten, um den Verkaufspreis zu erhöhen.

Die Experten empfehlen Folgendes, wenn Sie den Wert Ihres Hauses steigern möchten.

Gib es einen Anstrich

Frisch gestrichene Wände innen und außen können einen großen Unterschied zu dem Gefühl eines neuen Zuhauses machen, das Käufer suchen.

Wenn Sie es während der Sperrung sicher liefern lassen können, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Overalls anzuziehen und den Räumen Farbe zu verleihen oder sogar die äußeren Fensterrahmen aufzubürsten, damit alles ordentlich aussieht.

Entspannen Sie belebte Räume

Wenn Sie in naher Zukunft umziehen möchten, erleichtert das Entstören das Packen später erheblich. Es ist jedoch wichtig, die Räume auch für Besichtigungen so klar wie möglich zu halten.

Käufer werden den Raum sehen wollen, um seinen Wert einzuschätzen – etwas, das schwer zu tun ist, wenn es mit Gegenständen überfüllt ist.

Nutzen Sie diese Zeit in Innenräumen, um sich neu zu organisieren und eine Räumung durchzuführen. Beachten Sie jedoch, dass während des Sperrvorgangs weniger Müllsammlungen und Trinkgeldverschlüsse vorhanden sind.

Möglicherweise müssen Sie einige aufbewahren, z. B. auf dem Dachboden, wenn Sie eine haben, bis Sie das nicht mehr benötigte Material vollständig entfernen können. Wenn Sie jedoch über Loft-Platz verfügen, vergessen Sie nicht, dass es sich lohnen könnte, den Raum an sich hervorzuheben. Die Immobilienexperten schlagen vor, es nicht zu überladen, damit das Potenzial für eine zukünftige Baugenehmigung klar ist.

Erneuere deine Küche

Als Herzstück des Hauses kann die Küche laut NAEA Propertymark einen Verkauf abschließen oder abbrechen.

Sie können den gesamten Raum nicht nur gründlich reinigen – etwas, das derzeit jeder tut, um das Coronavirus in Schach zu halten -, sondern ihn möglicherweise mit nur wenigen Änderungen neu gestalten.

„Ziehen Sie in Betracht, alte oder abgenutzte Schränke zu streichen, da dies den Raum verändert, ohne dass Sie die Schränke austauschen oder warten müssen, um einen Handwerker einzustellen“, rät das Team.

Hellere Räume sind auch ansprechender; Wenn das natürliche Licht knapp ist, sollten Sie Ihre Glühbirnen austauschen, um Ihren neuen Raum hervorzuheben.

Achten Sie auf Details

Es sind die kleinen Dinge, die einen großen Unterschied zu den ersten Eindrücken Ihres Hauses machen können.

Potenzielle Käufer werden den Fenstern große Aufmerksamkeit schenken. Stellen Sie daher sicher, dass sie frisch und sauber sind und sich im Allgemeinen in gutem Zustand befinden.

Es lohnt sich auch sicherzustellen, dass Sie alle quietschenden Türen reparieren, dass Küche und Bad schimmelfrei sind und dass die Böden vor dem Betrachten gewaschen werden.

Das Team schlägt außerdem vor, sich Zeit zu nehmen, um die wichtigsten Details zu recherchieren, nach denen Käufer möglicherweise suchen. „Sammeln Sie alle relevanten Informationen über die Immobilie und die Umgebung, an denen bestimmte Käufer interessiert sein könnten, während Sie Zeit haben, ein wenig zu graben. Dies kann die Beschaffung von Angeboten zu erneuerbaren Energien umfassen, damit Sie Interessenten die Details leicht zur Verfügung stellen können, oder die Einschätzung der örtlichen Schulbewertungen, damit Sie bei zukünftigen Besichtigungen alle Antworten erhalten. “

Im Freien aufräumen

Wenn Sie das Glück haben, Platz im Freien zu haben, verdoppeln Sie Ihre tägliche Bewegung mit ein bisschen Heimwerken und geben Sie Ihrem Garten oder Balkon ein bisschen Putzen.

Ein gepflegter Garten verleiht einem Haus sofort einen Wow-Faktor, sodass Sie es in seinem besten Licht zeigen möchten.

„Pflanzentöpfe verleihen Ihrem Garten einen Hauch von Farbe, und das Aufstellen von Gartenmöbeln wie Tisch und Stühlen, einem Grill, Sonnenliegen oder sogar einer Feuerstelle kann zukünftigen Käufern ein Gefühl dafür vermitteln, wie es wäre, sie zu besitzen Ihr Garten “, sagt NAEA Propertymark.

Stellen Sie sicher, dass auch an der Vorderseite des Hauses alles aufgeräumt ist – befestigen Sie den Zaun und stellen Sie sicher, dass der Weg oder die Auffahrt frei ist, damit Ihre potenziellen Käufer sofort beeindruckt sind.

Gib es einen Anstrich

Entspannen Sie belebte Räume

Erneuere deine Küche

Achten Sie auf Details

Im Freien aufräumen

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