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Rightmove-Gewinncrash: Auf der Immobilienwebsite halbieren sich die Gewinne fast und die Einnahmen sinken

Bei RIGHTMOVE sanken die Gewinne im ersten Halbjahr dieses Jahres um fast die Hälfte, als die Immobilienwebsite von wütenden Immobilienmaklern wegen eines kontroversen Vorhabens während der Sperrung des Coronavirus kritisiert wurde.

Der Gewinn vor Steuern sank von Januar bis Juni um 43 Prozent auf 61,6 Millionen Pfund Sterling bei einem Gewinn von 94,8 Millionen Pfund Sterling, der ebenfalls um mehr als ein Drittel zurückging. Die düsteren Ergebnisse kommen, nachdem Rightmove zu Beginn der Coronavirus-Krise kritisiert wurde, weil er Immobilienmaklern weiterhin ihre monatlichen Gebühren in Rechnung stellte und nur eine sechsmonatige Zahlungsverzögerung anbot. Dies geschah, obwohl Unternehmen praktisch keine Geschäfte machten, da der Immobilienmarkt praktisch geschlossen wurde, als das Land in eine landesweite Sperrung eintrat.

Hunderte wütender Immobilienmakler schlugen auf den “tonlosen” Vorschlag der Immobilienwebsite ein, was dazu führte, dass Rightmove die Rechnungen ab April für vier Monate um drei Viertel senkte.

Rightmove sagte, dass diese signifikante Reduzierung die treibende Kraft war, um den Halbjahresgewinn um rund 49 Millionen Pfund zu senken.

Die Immobilienwebsite wurde jedoch durch die im Juni und Juli im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegene Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien beflügelt, da sich der Immobilienmarkt allmählich von den Tiefen der Coronavirus-Sperrung zu erholen beginnt.

In den zwei Monaten stieg die Nachfrage nach Immobilien um 50 Prozent, wobei die Mietnachfrage im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ebenfalls um ein Fünftel stieg.

Ab dem 13. Mai, dann begannen die Immobilienmakler von Rightmove erneut, Immobilien auf ihrer Website wieder aufzulisten. Die Immobilienfirma hat ihren Verkehrsrekord – der im Februar erreicht wurde – insgesamt 65 Mal gebrochen.

Das Unternehmen ist höchstwahrscheinlich auf den von der Regierung angekündigten Stempelsteuerurlaub zurückzuführen, um den Immobilienmarkt nach der Coronavirus-Pandemie wieder zu erholen.

Die Firma sagte, dass aufgestaute Nachfrage jetzt freigegeben wird, da Leute, die vor der COVID-19-Pandemie umziehen wollten, wieder mit der Wohnungssuche begonnen haben.

Einige andere suchen nun nach einem neuen Wohnort, nachdem sie während der Sperrung einige Wochen in ihren Häusern eingesperrt waren – obwohl sie zuvor keine Pläne für einen Umzug hatten.

Die Chefs warnten jedoch, es sei “zu früh, um beurteilen zu können, ob die Stärke dieser positiven Dynamik auf dem Immobilienmarkt angesichts der Gefahr weiterer Lockdowns und einer weiteren wirtschaftlichen Abkühlung erhalten bleibt”.

Der Geschäftsführer von Rightmove, Peter Brooks-Johnson, schlug immer noch einen positiven Ton an und lobte die Bemühungen der Kunden in dieser “außergewöhnlichen Zeit”.

Er sagte: “In den letzten Monaten hat COVID-19 das Leben aller Menschen in ganz Großbritannien gestört.

“Unsere Kunden haben eine unglaubliche Widerstandsfähigkeit und Einfallsreichtum bewiesen, um in dieser außergewöhnlichen Zeit weiter zu handeln.

“Ich bin sowohl für ihre fortgesetzte Unterstützung als auch für ihr proaktives Engagement dankbar, um sicherzustellen, dass die Heimjäger gut informiert und geschützt sind.

“Ich bin auch sehr stolz auf das Rightmove-Team für das unermüdliche Engagement, mit dem Rightmove in dieser herausfordernden Zeit reibungslos funktioniert und der Branche durch Rabatte und beschleunigte Innovationen beispiellose Unterstützung bietet.”

Die Immobilienpreise in Großbritannien stiegen im vergangenen Monat auf dem schnellsten Stand seit elf Jahren, als die Aufhebung der Sperrmaßnahmen dazu führte, dass Immobilienkäufer auf den Markt kamen. Experten haben jedoch gewarnt, dass der plötzliche Anstieg tatsächlich eine “falsche Morgendämmerung” sein könnte.

Die jüngste Umfrage der Nationwide Building Society ergab, dass die Immobilienpreise im letzten Monat um 1,7 Prozent gestiegen sind – der größte Anstieg, den das Unternehmen seit August 2009 verzeichnet hat.

Der Durchschnittspreis eines Eigenheims ist gegenüber dem Vorjahr ebenfalls um 1,5 Prozent gestiegen und liegt nun bei 220.936 GBP.

Der Anstieg der Immobilienpreise im Juli ist ein wichtiger Schub für den schwierigen Markt, nachdem die Werte im Juni um 1,6 Prozent und im Jahresvergleich um 0,1 Prozent gefallen sind.

Robert Gardner, Chefökonom bei Nationwide, sagte, dass die aufgestaute Nachfrage wahrscheinlich im Juli durchkommen würde, da die Maßnahmen zur Sperrung von Coronaviren im ganzen Land nachließen.

Er warnte jedoch auch davor, dass die Coronavirus-Pandemie selbst auch das Verhalten der Menschen beeinflussen könnte.

Im Mai ergab eine Umfrage von Nationwide, dass 15 Prozent der Menschen aufgrund ihres neuen abgeschlossenen Lebens einen Umzug in Betracht ziehen.

Der Chefökonom warnte die Hausbesitzer jedoch davor, anzunehmen, dass sich der Markt nur aufgrund einer guten Reihe von Ergebnissen erholt hat.

Er sagte: “Es besteht die Gefahr, dass sich dies als eine falsche Morgendämmerung herausstellt.

“Die meisten Prognostiker gehen davon aus, dass sich die Arbeitsmarktbedingungen in den kommenden Quartalen aufgrund der Nachwirkungen der Pandemie und des Auslaufens der staatlichen Unterstützungsprogramme erheblich abschwächen werden.”

“Wenn dies eintrifft, würde dies wahrscheinlich die Wohnaktivität in den kommenden Quartalen erneut dämpfen.”