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Laut Resolution Foundation steigt die Anzahl der Menschen mit zusätzlichen Eigenschaften

Laut einer Studie besitzt mehr als jeder zehnte Einwohner Großbritanniens Zweitwohnungen, Miet- und Auslandsimmobilien im Wert von insgesamt fast 1 Mrd. GBP.

Untersuchungen des Think Tanks der Resolution Foundation, der von der Nuffield Foundation finanziert wird, zufolge haben die jüngsten Daten, die für die Jahre 2014 bis 2016 erhoben wurden, gezeigt, dass der Anteil der Erwachsenen, die in einer Familie mit einem anderen Eigentum als ihrem Hauptwohnsitz leben, von 7,9% zugenommen hat ( 3,6 Millionen Menschen) im Jahr 2001 auf 11,2% oder 5,5 Millionen Menschen.

Basierend auf einzelnen Eigentümern und nicht auf Familien, die von zusätzlichem Vermögen profitieren, gab der Bericht an, dass etwa jeder zehnte britische Erwachsene im Zeitraum 2014-16 selbst über zusätzliches Vermögen verfügte, dh über 4,3 Millionen Menschen.

Der Bericht stellte auch fest, dass der Wert des zusätzlichen Immobilienvermögens im selben Zeitraum von rund 610 Mrd. GBP im Jahr 2001 auf 941 Mrd. GBP gestiegen ist.

Zusätzliche Immobilien machten im Zeitraum 2014-16 15,8% des gesamten Immobilienvermögens der Haushalte in Großbritannien in Höhe von 6 Mrd. GBP aus.

Zusätzliches Vermögen wird im Laufe der Zeit akkumuliert und ist am häufigsten bei älteren Generationen anzutreffen, heißt es in dem Bericht.

Rund jeder Sechste, der in den 1950er Jahren geboren wurde, hatte in den Jahren 2014-16 zusätzliches Vermögen in seiner Familie.

Buy-to-Let-Immobilien bilden die größte Gruppe zusätzlicher Immobilieneigentümer (1,9 Millionen Menschen), gefolgt von Zweitwohnungen (1,4 Millionen) und Immobilien in Übersee (970.000 Menschen).

Mit Blick auf die Veränderung im Laufe der Zeit war der größte Anteil des Anstiegs des zusätzlichen Immobilienbesitzes von 2008-10 auf 2014-16 bei Kauf- und Mietobjekten zu verzeichnen, so der Bericht.

Die Zahl der Eigentümer von Kauf- und Mietobjekten stieg in diesem Zeitraum von acht Jahren um mehr als 50%.

In dem Bericht wurde auch darauf hingewiesen, dass die Zahl der Kaufhypotheken seit 2000 ebenfalls um das 15-fache gestiegen ist.

Drei Hauptgründe für den Besitz von zusätzlichem Eigentum waren Mieteinnahmen, die Sicherung des Ruhestands und die Weitergabe des Vermögens an jüngere Verwandte, so der Bericht.

"Das Vermögen mehrerer Immobilien ist in den letzten zwei Jahrzehnten rapide gewachsen", sagte der politische Analyst George Bangham.

„Während insbesondere junge Menschen weniger wahrscheinlich ein Eigenheim besitzen als frühere Generationen, haben diejenigen, die ein Eigenheim besitzen, mit größerer Wahrscheinlichkeit mehr als eine Immobilie.“

Es wurde festgestellt, dass 37% der in den 1980er Jahren geborenen Menschen im Alter von 29 Jahren Vermögen besaßen, verglichen mit 50% der in den 1960er Jahren geborenen Menschen.

In einer Zeit, in der neben dem höchsten Immobilienvermögen, das das Land je gesehen hat, auch die „Generationenmiete“ existiert, wird in dem Bericht der Schluss gezogen, dass allgemeiner darüber nachgedacht werden muss, wie eine faire und effiziente Besteuerung von Wohnraum gewährleistet und wie sich dieser verringern lässt seine Konzentration, so dass jede Generation eine faire Gelegenheit hat, ein eigenes Zuhause zu besitzen.

Laut Bangham ist das schiere Ausmaß des zusätzlichen Immobilienvermögens ein wichtiger Faktor für steigende Vermögenslücken in Großbritannien.

"Da der enorme Bestand an Zweitwohnungen, Kauf- und Auslandsimmobilien allmählich an jüngere Generationen weitergegeben wird, riskiert Großbritannien, ein Land zu werden, in dem der Fortschritt des Lebens in gleichem Maße davon abhängt, was Sie erben und wie viel Sie verdienen." er fügte hinzu.