Können Sie mit Airbnb noch Geld verdienen? 

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Vermieter in sieben britischen Städten, darunter Manchester und Edinburgh, könnten mehr Geld verdienen, wenn sie ihr freies Zimmer eine Nacht pro Woche bei Airbnb anbieten, als wenn sie es in Vollzeit vermieten würden.

Die dauerhafte Vermietung eines Zimmers in allen anderen 14 untersuchten Top-Städten Großbritanniens, einschließlich London, Cambridge und Oxford, kann jedoch finanziell lohnender sein als die Bereitstellung bei Airbnb.

Die Ergebnisse kommen daher, dass die Besorgnis über die Auswirkungen von Airbnb auf die lokalen Wohnungsmärkte zunimmt. In einigen Bereichen, die als verantwortlich für den Mangel an Wohnungen für Erstkäufer oder Mietmieter angesehen werden, kommt es zu kurzfristigen Vermietungen.

Die Pandemie hat jedoch die Zahl der Urlauber, die Großbritannien besuchen und eine Unterkunft benötigen, drastisch reduziert. Hausbesitzer, die es schaffen, Reisende anzulocken, können trotzdem etwas Geld verdienen, indem sie ihr Gästezimmer vermieten.

Cardiff erwies sich als die profitabelste Stadt für diejenigen, die ihr Gästezimmer über Airbnb vermieten möchten. Laut Untersuchungen der Vanquis Bank verdienen Hausbesitzer über Airbnb 86 Prozent mehr als herkömmliche Mieten.

Die durchschnittliche monatliche Miete für ein Zimmer im Zentrum von Cardiff beträgt 284 GBP, aber der durchschnittliche Preis für nur eine Übernachtung bei Airbnb in Cardiff liegt laut Vanquis ‘Analyse der Daten der Flatshare-Website Spareroom und Airbnb bei 122 GBP pro Nacht.

Das bedeutet, dass ein Vermieter 6.344 GBP pro Jahr verdient, indem er das Zimmer eine Nacht pro Woche anstelle von 3.408 GBP pro Jahr vermietet, wenn er sein Zimmer in Vollzeit an einen Mieter vermietet.

Der durchschnittliche Airbnb-Preis in London ist mit 117 GBP pro Nacht niedriger als in Cardiff, während die monatlichen Mieten in der Hauptstadt mit 677 GBP viel teurer sind. Das jährliche Einkommen aus normalen Mieten liegt bei 8.126 GBP im Vergleich zu 6.084 GBP über Airbnb.

Kurzfristige Vermietungen für ganze Häuser in London wurden auf insgesamt 90 Nächte pro Jahr begrenzt, um die Wohnungen der Hauptstadt für Langzeitbewohner zu schützen, obwohl Untersuchungen zufolge viele Vermieter gegen die Regel verstoßen haben.

Laut Untersuchungen ist Cambridge die am wenigsten profitable Stadt für Airbnb.

Hausbesitzer könnten damit rechnen, mit Airbnb nur 3.744 GBP pro Jahr zu verdienen, 35 Prozent weniger als die durchschnittlichen Mieteinnahmen von 5.772 GBP.

Aber Hausbesitzer in Belfast und Manchester verdienen mit Airbnb rund 38 Prozent mehr als an Mieter, während die in Bath und Edinburgh rund 30 Prozent mehr und die in Brighton und Newcastle 12 bzw. 7 Prozent mehr verdienen.

Der Durchschnittspreis für die monatliche Miete enthält keine zusätzlichen Rechnungen, während sich die durchschnittlichen Airbnb-Zahlen auf die durchschnittlichen Kosten für einen Aufenthalt von einer Nacht in einem Privatzimmer in einem Hotel im Stadtzentrum beziehen, sagte Vanquis.

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