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Kaufen, um Immobilien zu vermieten: Stempelsteuer gesenkt Kraftstoffe Investition – Hypothekenrechner für Vermieter

Die Marktpreise für IMMOBILIEN wurden durch die Stempelsteuersenkung beeinflusst, die Rishi Sunak kürzlich in seinem Minibudget angekündigt hatte. Bietet dies eine Kaufmöglichkeit für Vermieter oder diejenigen, die in Kaufinvestitionen investieren möchten?

Mit Buy to Let können Briten mit dem Kapital in Immobilien investieren und die Häuser vermieten, um sie zu erhalten. Anfänglich wurden die Briten durch Steueränderungen abgeschreckt, was bedeutete, dass Kauf zu vermieten eine weniger attraktive Perspektive war.

Jetzt hat Stump Duty Ben Cut Vermieter wahrscheinlich wieder in den Markt investieren. Sollten Sie?

Howsy, eine Vermietungsverwaltungsplattform, zeigte, dass das Einkommen um 13 Prozent gesunken ist.

Die Mietpreise sind gesunken, da die Wirtschaft vom Coronavirus betroffen ist, was bedeutet, dass sich weniger Menschen die Miete leisten können. Jemand, der aufstrebende Vermieter hat, muss sich dessen bewusst sein.

Auf der anderen Seite können Vermieter am oberen Ende des Marktes 15.000 Pfund an Stempelsteuer sparen.

Rightmove sagte: “Seit dem 13. Mai haben wir 65 Tage verzeichnet, die den früheren Verkehrsrekord von Rightmove vom 19. Februar 2020 übertroffen haben.

“Zwischen dem 1. Juni und dem 31. Juli war die Nachfrage nach Verkaufsimmobilien um 50 Prozent höher als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019, wobei die Mietnachfrage um über 20 Prozent höher war.”

Ein erfahrener Autor auf der Investment-Website The Motley Fool behauptete jedoch, eine Aktie und Aktien von ISA wären eine bessere Verwendung von 10.000 Pfund.

Peter Stephens schlug vor, diese Art von Investition zugänglicher zu machen und eine bessere Steuereffizienz über eine Aktien-ISA zu bieten.

Für diejenigen, die denken, Buy-to-Let ist ihre bevorzugte Investitionsoption, gibt es verschiedene Buy-to-Let-Hypothekenrechner, um aufstrebenden Vermietern zu helfen.

Eine davon von Habito wird den Briten mitteilen, wie viel sie ausleihen könnten und wie hoch ihre monatlichen Hypothekenkosten auf Buy-to-Let-Basis sein könnten.

Website Money Facts hat einen Kauf, mit dem der Mietrendite-Rechner die erwartete Rendite für einen Vermieter jährlich oder monatlich berechnen kann.

Der Kauf Großbritanniens für Hotspots wurde nach der Sperrung von einem Online-Broker aufgedeckt.

Mojo Mortgages hat beliebte Postleitzahlen für Kauf- und Mietverträge in ganz Großbritannien analysiert und detailliert beschrieben, wo sich derzeit die Hotspots mit der besten Rendite befinden und welche Orte zu vermeiden sind.

Der Nordwesten ist eine der besten Regionen, die derzeit hohe Erträge erzielt.

Im Stadtzentrum von Liverpool gibt es eine Reihe profitabler Taschen, die Renditen von mehr als 10 Prozent erzielen.

Bradford und Sunderland folgen Liverpool und erzielen Renditen von acht Prozent bzw. neun Prozent.

Darüber hinaus könnte der Kauf jetzt eine gute Option sein, da die Preise laut einem Experten steigen werden.

Jonathan Rolande, Director of House to Buy Fast, sagte, die Senkung der Stempelsteuern werde zu einer Inflation der Immobilien führen.

Er fügte hinzu: „Es wird die Menschen dazu veranlassen, umzuziehen, wenn sie ein Enddatum haben und keinen Schaden anrichten können.

„Wie sie sagen, wird es die Dose die Straße runterwerfen, die Leute werden wie verrückt kaufen und dann die Stempelsteuer nicht bezahlen.

“Mit Anreizen wie einer Senkung der Stempelsteuer oder der Kaufhilfe hilft alles, was die Inflation von Immobilien befeuert.”