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In Großbritannien nimmt der Betrug bei Hypothekenanträgen zu – befolgen Sie diese Hinweise, um Probleme zu vermeiden

Die Zulassungen für Hypotheken haben in den letzten Wochen zugenommen, was für die Kunden selbst und die Wirtschaft insgesamt ein gutes Zeichen ist. Leider nimmt der Betrug bei Hypothekenanträgen laut neuen Untersuchungen ebenfalls zu, aber einige der Hauptursachen dafür wurden aufgedeckt, die den Menschen helfen sollten, die Probleme in Zukunft zu vermeiden.

Nach Angaben der Bank of England stiegen die Genehmigungen für Hypotheken und die Gesamtkreditvergabe im Juni. Die Genehmigungen für Hypotheken für Hauskäufe stiegen von einem Rekordtief von 9.300 im Mai auf 40.000.

In ihrem gestern veröffentlichten Bericht „Geld und Kredit“ enthüllte die Zentralbank Folgendes: „Der Hypothekenmarkt zeigte im Juni einige Anzeichen einer Erholung, blieb jedoch im Vergleich zu vor Covid relativ schwach. Im Internet liehen sich die Haushalte zusätzliche 1,9 Mrd. GBP aus, die für ihre Häuser gesichert waren.

„Dies war höher als die 1,3 Mrd. GBP im Mai, aber schwach im Vergleich zu durchschnittlich 4,1 Mrd. GBP in den sechs Monaten bis Februar 2020.

„Der Anstieg im Monatsverlauf spiegelte sowohl mehr Neuverschuldung der privaten Haushalte als auch geringere Rückzahlungen wider.

„Die Brutto-Neuverschuldung lag im Juni bei 15,8 Mrd. GBP und damit unter dem Niveau von 23,4 Mrd. GBP vor Covid im Februar.

„Die Anzahl der genehmigten Hypotheken hat im Juni ebenfalls zugenommen. Die Zahl der Hypothekengenehmigungen für den Hauskauf stieg von 9.300 im Mai stark auf 40.000.

“Trotzdem lagen die Zulassungen 46 Prozent unter dem Februar-Niveau von 73.700.”

Dies sind dringend benötigte gute Nachrichten nach Monaten negativer wirtschaftlicher Schlagzeilen.

Untersuchungen des Geldwäschebekämpfungsdienstes SmartSearch haben jedoch ergeben, dass der Betrug bei Hypothekenanträgen in Großbritannien zunimmt.

Hypothekenantragsbetrug tritt auf, wenn eine Person falsche oder geänderte Dokumente zur Unterstützung eines Hypothekenantrags vorlegt.

SmartSearch gab an, dass betrügerische Anträge auf Hypotheken im Jahr 2019 um fünf Prozent gestiegen sind. 13 Prozent der britischen Erwachsenen halten es für „angemessen“, das Einkommensniveau eines Antrags zu übertreiben.

John Dobson, CEO von SmartSearch, erklärte, wie problematisch dies für Sparer sein könnte: „Die Beantragung einer Hypothek kann eine aufregende und auch entmutigende Aufgabe sein, da viele Erstkäufer sich nicht sicher sind, was sie während des strengen Antragsverfahrens erwarten sollen.

„Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass eine Hypothek eine erhebliche finanzielle Verpflichtung darstellt. Wenn Sie Übertreibungen vornehmen oder Änderungen der Umstände zurückhalten, werden Sie möglicherweise auf Geldwäsche und Betrug untersucht, was es schwieriger macht, eine Hypothek oder andere Finanzprodukte in der Hypothek zu sichern Zukunft.”

Glücklicherweise enthüllte die Organisation einige der wichtigsten Überlegungen, die bei der Beantragung einer Hypothek berücksichtigt werden sollten, die bei nicht sorgfältiger Behandlung zu roten Fahnen bei der Geldwäsche führen könnte.

Die erste Überlegung wird wahrscheinlich hauptsächlich Erstkäufer betreffen:

Begabte Einzahlungen

Wie die Organisation erklärte: „Wenn Sie das Glück haben, Hilfe von Ihrer Familie oder Freunden in Form einer begabten Kaution für Ihren Hauskauf zu erhalten, sollten Sie einige Überlegungen anstellen. Kreditgeber und Anwälte werden immer die Quelle Ihrer Einzahlung in Frage stellen. Daher ist es wichtig, Ihrem Hypothekenberater von Anfang an genau zu erklären, woher das Geld stammt.

“Dies gilt insbesondere für begabte Einlagen, da große Geldsummen, die auf ein Konto überwiesen werden, als ungewöhnliche Aktivität gekennzeichnet sind und möglicherweise Untersuchungen zur Bekämpfung der Geldwäsche rechtfertigen oder Ihren Hypothekenantrag schädigen.”

Sie erläuterten ausführlich, welche Schritte unternommen werden könnten, um sicherzustellen, dass dabei keine Probleme auftreten: „Der Nachweis, dass Ihre Einzahlung ein Geschenk und kein Darlehen ist, ist ebenfalls ein wichtiger Schritt, den Sie berücksichtigen sollten. Dies kann ein unterschriebener Brief oder ein Dokument sein, in dem dargelegt wird, dass es sich bei der Kaution um ein Geschenk handelt, das in der Regel ausreicht, um die Kreditgeber zufrieden zu stellen.

„In dem unterschriebenen Dokument sollte klar angegeben sein, dass die Kaution kein Darlehen ist und nicht zurückgezahlt werden muss. Darüber hinaus sollte angegeben werden, dass das Geschenk Ihrem Freund oder Familienmitglied keine Rechte an der Immobilie einräumt. Ihr Hypothekenberater kann Ihnen eine Dokumentvorlage zur Verfügung stellen, wenn Sie sich nicht sicher sind. “

Natürlich können Einzahlungen aus vielen Quellen stammen, und SmartSearch hob einige der häufigsten Problembereiche hervor:

Einlagen aus Erbschaft, persönlichen Ersparnissen und Kreditkarten

„Die häufigste Einzahlungsquelle für ein Haus sind persönliche Ersparnisse oder Erbschaften. Beide Finanzierungsquellen sollten von Hypothekengebern ohne Probleme akzeptiert werden. Möglicherweise müssen jedoch zusätzliche Überprüfungen durchgeführt werden, um die Quelle des Geldes zu klären. Stellen Sie daher sicher, dass Sie Ihren Anspruch auf die Erbschaft nachweisen können, und es gibt Unterlagen, aus denen genau hervorgeht, woher das Geld stammt und wo es seit Ihrer Inanspruchnahme war .

„Kreditgeber benötigen sehr selten zusätzliche Schecks für persönliche Ersparnisse. Wenn Sie jedoch große Gehaltsänderungen vorgenommen haben, die zu Ihren Ersparnissen beigetragen haben, kann es hilfreich sein, ältere Gehaltsabrechnungen zur Verfügung zu haben, um Ihr bisheriges Einkommen zu überprüfen.

SmartSearch wechselte zu Kreditkarteneinzahlungen, die eine überraschend große Anzahl von Betrugsfällen ausmachen: „Kreditkartenbetrug macht 39 Prozent der Fälle von Identitätsbetrug in Großbritannien aus, mit dem Hauptziel der Aktivität, Waren ohne Bezahlung zu kaufen oder zu bezahlen Geld von einem anderen Kreditkonto stehlen. Die häufigsten Arten von Kreditbetrug sind verlorene oder gestohlene Kreditkarten, die ohne Erlaubnis des Eigentümers verwendet werden, überflogene Kreditkarten, der Diebstahl von Kreditkartendaten und die Begehung betrügerischer Anträge im Namen eines anderen.

„Vor diesem Hintergrund ist es keine Überraschung, dass Kreditkarten von Hypothekengebern normalerweise nicht akzeptiert werden, da es sich um ungesicherte Kredite mit hohem Risiko handelt. Wenn Sie eine Kreditkarte als Teil Ihrer Einzahlung verwenden, wird Ihr Antrag wahrscheinlich abgelehnt und Sie werden in Bezug auf die Sicherung Ihres Hauses zurückgesetzt. “

Schließlich schloss SmartSearch mit einer Reihe von Verwaltungsaufgaben, die durchgeführt werden sollten, um Probleme zu vermeiden:

Registrieren Sie sich im Wählerverzeichnis und trennen Sie die Verbindung von Ex-Partnern

„Kreditgeber müssen in der Lage sein, Ihre Identität zum Zwecke der Geldwäschebekämpfung zu überprüfen. Die Registrierung im Wählerverzeichnis hilft dabei, Ihre Identität zu beweisen und sicherzustellen, dass Sie der sind, für den Sie sich ausgeben, da die Kreditgeber Ihre Informationen überprüfen und Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Wohngeschichte bestätigen können.

„Wenn Sie nicht im Wählerverzeichnis eingetragen sind, ist es nahezu unmöglich, eine Hypothek zu sichern, da Banken und Bausparkassen wissen müssen, dass die Informationen über Sie auf dem neuesten Stand sind. Daher ist es wichtig, dass Sie registriert sind, bevor Sie sich bewerben. “

Viele Menschen treffen wahrscheinlich große finanzielle Entscheidungen mit einem Partner.

Dies gilt insbesondere für Hypotheken, da Immobilien teuer sein können und daher mehr als eine Person benötigen, um sie erschwinglich zu machen.

Wie SmartSearch jedoch erklärte, sollten diese Partnerentscheidungen immer gründlich durchdacht werden: „Wenn Sie Kredite oder Bankkonten bei einer anderen Person, normalerweise einem Partner, aufnehmen, werden Sie finanziell mit dieser verbunden, und ihre Aktivitäten können sich auf Ihre Kreditwürdigkeit und die Sichtweise der Kreditgeber auswirken Sie. Dies macht es für diejenigen, die Ihren Antrag prüfen, schwieriger, Ihnen bestimmte Ausgabenmuster zuzuweisen, und kann bei Unregelmäßigkeiten Verdacht erregen.

“Wenn Sie glauben, dass Sie noch finanziell mit einem Ex-Partner verbunden sind, wenden Sie sich an Kreditauskunfteien und erklären Sie ihnen die Situation. Sie können Sie dann von Ihrem Ex-Partner trennen.”

Begabte Einzahlungen

Einlagen aus Erbschaft, persönlichen Ersparnissen und Kreditkarten

Registrieren Sie sich im Wählerverzeichnis und trennen Sie die Verbindung von Ex-Partnern