Der Hausbesitzer bietet Top-Tipps, um hypothekenfrei zu werden

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MORTGAGE FREE ist ein Status, den viele anstreben. Die Tilgung von Schulden ist jedoch oft ein schwieriges Unterfangen, das Briten nur schwer erreichen können.

Hypothekenfreies Leben bedeutet die Tilgung von Schulden und in den meisten Fällen die Fähigkeit, flexibler zu leben. Eine Hypothek ist häufig der wichtigste Kauf, den eine Person in ihrem Leben tätigt, und wird in der Regel über einen Zeitraum von 25 Jahren verteilt, um die Rückzahlung zu unterstützen. Die meisten Briten verbringen den größten Teil ihres Erwachsenenlebens damit, ihre Hypothek abzuzahlen, und die Schuldenwolke wird oft als restriktiv bezeichnet.

Für einen Hausbesitzer war das Kunststück der Hypothekenfreiheit jedoch in nur acht kurzen Jahren erobert, was eine enorme Zinsersparnis bedeutete.

Auf der Website Reddit zeigte der versierte Sparer, wie er und seine Frau ihr Einkommen bündeln konnten, um mit 44 schuldenfrei zu werden.

Und der Benutzer enthüllte auch seine Top-Tipps und Tricks für andere in einer ähnlichen Position.

Er schrieb: „Ich habe gerade meine letzte Hypothekenzahlung abgeschickt. Schuldenfrei bei 44! Hat eine 30-jährige Hypothek in acht Jahren zurückgezahlt und über 80.000 Zinsen gespart. Es fühlt sich gut an!”

Das Paar, das keine Kinder hat, verdient zusammen 90.000 Pfund pro Jahr vor Steuern und konnte bereits in jungen Jahren ein Haus innerhalb seines Budgets kaufen.

Der Benutzer erklärte seine wichtigsten Ratschläge denjenigen, die ein Haus sofort kaufen oder eine Hypothek frühzeitig abbezahlen möchten.

Er sagte: „Kaufen Sie gut im Rahmen Ihrer Möglichkeiten. Und seien Sie realistisch über Ihre Mittel. Es gibt einen Unterschied zwischen dem, was funktioniert und dem, was Sie wollen, und Sie müssen lernen, zunächst mit den Grundlagen zufrieden zu sein.

“Kaufen Sie dieses glänzende Luxusauto nicht auf Kredit – kaufen Sie ein gutes Gebrauchtwagen und lernen Sie, sich selbst um die grundlegende Wartung zu kümmern. Sparen Sie und zahlen Sie in bar, wenn möglich.

„Das gleiche gilt für das erste Haus. Wenn Sie schuldenfrei sind, können Sie sich dieses glänzende Auto und dieses makellose Haus ansehen. “

Der Hausbesitzer erklärte auch, es sei wichtig, einen Notfallfonds für schwierige Lebensabschnitte wie Arbeitslosigkeit zu führen.

Er fügte hinzu: “Wenn Sie in der Schule nicht gut in Mathe waren, versuchen Sie immer noch zu lernen, wie Zinsen gegen Sie wirken, wenn Sie Schulden aufnehmen.

„Verwenden Sie seriöse Hypotheken- / Darlehenszinsrechner online und untersuchen Sie die Auszahlungen. Ich verwende Tabellenkalkulationen, um alle meine Finanzen zu berechnen und zu verfolgen, und es ist von unschätzbarem Wert, wenn ich versuche, Prognosen abzugeben. “

Und der Hausbesitzer betonte auch, wie wichtig es ist, zu verstehen, wie viel Schulden eine Person aufnehmen kann.

Abschließend sagte er: “Übernehmen Sie nicht mehr Schulden als unbedingt notwendig. Was die Bank Ihnen leihen wird und was Sie sich sicher leisten können, sind zwei völlig unterschiedliche Zahlen.

„Holen Sie sich auf jeden Fall eine feste Hypothek, aber sehen Sie, was nötig ist, um diese ein paar Jahrzehnte früher abzuzahlen, und verwenden Sie diese Zahl, um zu bestimmen, wie viel Haus Sie sich leisten können.

“Wenn Sie sich die Anzahlung nicht leisten können, können Sie sich das Haus nicht leisten. Wenn Sie die gesamte Hypothek aufnehmen, die Ihnen der Kreditgeber geben wird, werden Sie viele, viele Jahre lang ein Schuldensklave sein. “

Der Hausbesitzer gab an, dass er jeden Monat über 1.000 Pfund in Einsparungen stecken konnte, indem er die Ausgaben radikal reduzierte und rücksichtslos budgetierte.

Er behielt sechs Monate Notfallkosten in Ersparnissen und machte ein- oder zweimal im Jahr eine große Überzahlung seiner Hypothek.

Die Rückzahlung von Hypotheken erweist sich oft als schwierig. Für Briten, die den Betrag zu einem früheren Zeitpunkt abbezahlen möchten, stehen jedoch verschiedene Optionen zur Verfügung.

Der Money Advice Service gibt an, dass Überzahlung häufig die beliebteste Option für diejenigen ist, die früher Hausbesitzer werden möchten.

Der Dienst empfiehlt jedoch allen Briten, zu prüfen, ob ihnen die Überzahlung ihrer Hypothek in Rechnung gestellt wird.

Bei einer monatlichen Zahlung, die das vereinbarte monatliche Limit überschreitet, oder bei vorzeitiger Rückzahlung des Betrags können zusätzliche Kosten anfallen.

Der Service besagt, dass viele Kreditgeber potenziellen Hausbesitzern erlauben werden, bis zu 10 Prozent pro Jahr ohne Strafen zu viel zu bezahlen.

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