Boris Johnson kündigt ein neues Hypothekenprogramm mit 5% Einlagen an, das zur Schaffung einer ‘Generation Buy’ beitragen soll

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BORIS Johnson hat heute gelobt, “Generation Rent in Generation Buy zu verwandeln” und dabei zu helfen, Millionen von Briten auf die Immobilienleiter zu bringen.

Der Premierminister kündigte ein neues 5% -Einlagenhypothekensystem für Erstkäufer an und half dabei, “unseren kaputten Immobilienmarkt zu reparieren”.

Die Regierung wird einen Teil des Kreditrisikos in Form einer staatlichen Garantie übernehmen, kündigte Boris heute auf der Konferenz der konservativen virtuellen Partei an.

Der Premierminister schlug auch vor, dass die soziale Distanzierung innerhalb eines Jahres vorbei sein würde.

Boris fügte hinzu, das Programm würde “Millionen, die sich derzeit ausgeschlossen fühlen, die Chance auf Wohneigentum und all die Freude und den Stolz geben, die damit einhergehen”.

Herr Johnson sagte: “Wir werden dazu beitragen, die Miete der Generation in einen Kauf der Generation umzuwandeln.

“Wir werden die langfristigen Probleme dieser Generation lösen, indem wir nicht den Staat erweitern, sondern den Menschen Macht zurückgeben.

“Die lebensbejahende Kraft des Wohneigentums. Die Kraft, die Farbe für die Bemalung Ihrer eigenen Haustür zu bestimmen.”

Vor der Pandemie konnten Erstkäufer ein Haus mit einer Anzahlung von 5% kaufen, aber fast alle davon wurden inzwischen zurückgezogen.

Heute machen Einlagen in der Regel etwa 15 bis 20% des Preises einer Immobilie aus, und es hat sogar dazu geführt, dass Kreditgeber Flash-Verkäufe für Hypotheken halten.

Erstkäufer wurden jedoch aufgrund strenger Erschwinglichkeitsprüfungen auch vom Immobilienmarkt ausgeschlossen, obwohl sie sich die Rückzahlungen leisten konnten.

Derzeit ist der Betrag, den Käufer ausleihen können, auf das 4,5-fache ihres Jahresgehalts begrenzt, selbst wenn sie die Mittel für eine Einzahlung zusammenkratzen können.

Die Regierung glaubt, dass das Programm, das die von Banken durchgeführten “Stresstests” beseitigen wird, zwei Millionen Briten helfen wird, ihre eigenen Häuser zu besitzen.

Der Vorschlag wäre ein Nachfolger von Margaret Thatchers Kaufrechtspolitik, bei der seit ihrer Einführung im Jahr 1980 Millionen von Häusern verkauft wurden.

Die Zahl der Personen, die Immobilien unter 40 Jahren besitzen, ist im Laufe der Jahre gesunken, da junge Menschen mit steigenden Mietkosten konfrontiert sind.

Die Immobilienpreise sind ebenfalls gestiegen, seit die Beschränkungen für die Sperrung von Coronaviren gelockert wurden und laut Nationwide im September mit der höchsten Rate seit vier Jahren gewachsen sind.

Der von Bundeskanzler Rishi Sunak im Sommer eingeführte Stempelsteuerurlaub hat den zweiten Steppern geholfen, sich zu verbessern, aber Kritiker argumentieren, dass Erstkäufer nicht wettbewerbsfähig sind.

Die Regierung hat Ende 2016 das ähnliche Help to Buy-Hypothekengarantiesystem in Anspruch genommen, das den Kreditgebern die Möglichkeit bot, eine Garantie für eine 95% -Hypothek zu erhalten.

Wenn der Kreditnehmer eine Zahlung für den Kredit verpasste, würde die Regierung einen Teil des Verlusts auffangen.

In den zwei Jahren, in denen es verfügbar war, hat das Programm dazu beigetragen, die Anzahl der auf dem Markt verfügbaren 95% LTV-Angebote mehr als zu verdoppeln.

Der Premierminister versprach auch, das Planungssystem zu “transformieren”, um den Bau neuer Häuser schneller und einfacher zu machen, ohne den Grüngürtel oder die Landschaft zu bedrohen.

Es kommt zu den Plänen hinzu, das Shared-Ownership-System zu ändern, bei dem Käufer Immobilien mit nur 10% Anteil kaufen.

Führende Ökonomen sagen voraus, dass die Immobilienpreise bis Ende des Jahres und im ersten Halbjahr 2021 “deutlich” fallen werden.

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